En ce début d'année 2025, Toulouse se positionne comme la troisième ville de France, dépassant Lyon en termes de population. Cette ascension fulgurante, révélée par les dernières données de l'Insee, s'accompagne de défis considérables pour la métropole occitane. L'Insee vient de publier les derniers chiffres relatifs à la croissance de la population et la Haute-Garonne est le champion national de la croissance démographique hors Mayotte.
Selon les données publiées par l’Insee ce jeudi 19 décembre sur la démographie française entre 2016 et 2022, la population de la région sudiste augmente surtout par les nombreuses personnes qui viennent s’y installer, et non par sa natalité.
L’Insee vient de publier les derniers chiffres relatifs à la croissance de la population. La Haute-Garonne est le champion national de la croissance démographique hors Mayotte, et Toulouse a probablement dépassé Lyon pour devenir 3e ville de France. Il y aurait désormais plus d’habitants à Toulouse qu’à Lyon.
Au 1er janvier 2022, il y avait 511.684 Toulousains, selon le dernier bilan démographique publié par l’INSEE. La ville rose a gagné environ 5000 habitants (+1,2 %) par an depuis 2016, confortant la très nette progression démographique de la région Occitanie qui est la région française avec la plus forte croissance de population sur la période.
La cité gasconne comptait 511.820 habitants le 1er janvier 2022, grâce à une croissance de 1,2 % par an entre 2011 et 2022, la plus forte de France après Montpellier, dans la même région Occitanie. Elle gagne 6.000 habitants par an.
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La ville de Haute-Garonne accueille désormais une population presque aussi grande que celle de Lyon : un total d’à peine plus de 9000 habitants sépare désormais la démographie des deux villes.
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L'Occitanie : Région à Forte Croissance Démographique
Entre 2016 et 2022, la région Occitanie a connu la plus forte croissance démographique de France métropolitaine, révèle l’étude annuelle de l’Insee publiée ce jeudi 19 décembre. Son succès est en partie dû à l’attractivité de Montpellier, mais aussi de Toulouse, qui devrait se hisser prochainement au rang de 3e ville française.
Avec un peu plus de six millions d’habitants (6 080 731), l’Occitanie, quatrième région française la plus peuplée, talonne la Nouvelle-Aquitaine (6 113 384 habitants) et pourrait aussi la dépasser, portée par un taux de croissance annuel plus important sur la période 2016-2022 : 0,77 % contre 0,49 %.
La croissance démographique occitane est notamment due à l’attractivité de ces deux villes phares : Toulouse (+ 1,2 % par an) et Montpellier (+ 1,5 %). La croissance des 4e et 7e plus grosses villes de France lors de cette période dépasse largement celle des autres métropoles du top 10.
Selon l’Insee, la dynamique démographique de l’Occitanie est presque entièrement due à son solde migratoire - les personnes qui viennent s’y installer, par rapport à celles qui quittent la région. Son solde naturel, c’est-à-dire la différence entre les naissances et les décès, la région est proche de zéro.
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Cette croissance démographique régionale est portée par l’attractivité de ses deux plus grandes villes, Montpellier (+1,5 % chaque année) et Toulouse, donc, qui est la préfecture de la région.
Classée 4ème région française en termes de population, la région attire à la fois par son bassin d’emploi dynamique, mais également grâce à sa douceur de vivre, sa richesse culturelle et architecturale et la proximité de zones touristiques comme les Pyrénées ou les côtes méditerranéennes.
Toulouse intra-muros gagne un peu plus de 6000 habitants quand Lyon gagne moins de 1000 habitants. À l’échelle des agglomérations, la population de l’unité urbaine de Toulouse, 4e agglomération française avec 1,8M d’habitants, progresse ainsi de 1,4 % par an, soit la plus forte hausse parmi les agglomérations françaises de plus de 500 000 habitants.
Les Défis de la Croissance Démographique
Cette croissance démographique s'accompagne de défis considérables, notamment en matière de logement et de mobilité. La galère pour trouver un logement est bien réelle, surtout en centre-ville, où les loyers sont élevés et les offres rares.
La réponse naturelle à l’augmentation de la population est évidemment l’engagement du territoire à produire plus de logements adaptés à tous les profils. Depuis plus de 25 ans, le groupe LP Promotion créé des logements adaptés à toutes les typologies d’habitant.
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L'objectif est la construction de 7.200 logements par an d'ici 2035. Des travaux nécessaires pour répondre à l'arrivée des nouveaux habitants.
Pour un T3 de 68 m², le loyer est de 1.100 euros par mois. Des logements plus rares et plus chers, même si le prix moyen d'un appartement toulousain reste un tiers moins cher qu'à Lyon.
Toulouse est la cinquième ville de France la plus embouteillée, ce qui impacte fortement la qualité de vie des habitants. La ville compte remédier à ce problème avec la construction d'une 3ᵉ ligne de métro, surnommée la ligne de l'emploi, car elle reliera les usines Airbus et plusieurs zones d'activité.
Toulouse : Terre d'Innovations et d'Attractivité Économique
Toulouse reste avant tout une terre d’innovations basée sur son enseignement supérieur et ses pôle d’excellence, sa recherche et ses entreprises qui font sa richesse. Toulouse dispose d'un atout majeur : Airbus, qui est le premier site industriel de France. Le groupe emploie 28.000 salariés dans l'agglomération, sans compter ses 500 sous-traitants.
Chaque année, la ville attire 15.000 nouveaux habitants. Une attractivité visible aux heures de pointe.
Elle a toujours été passionnée par l'aéronautique, mais habitait près de Lille. Elle savait qu'il fallait venir à Toulouse. "Dans mon métier, l'aéronautique est surtout basée à Toulouse, ça serait compliqué de trouver ailleurs. Ça a été très simple. Une fois que j'ai été dans une boîte d'intérim, j'ai vite reçu des nouvelles", nous explique-t-elle.
Classement des Plus Grandes Villes de France
Voici un tableau présentant le classement des 10 plus grandes villes de France par nombre d'habitants :
| Rang | Ville | Nombre d'habitants |
|---|---|---|
| 1 | Paris | 2 175 000 |
| 2 | Marseille | 873 000 |
| 3 | Lyon | 537 000 |
| 4 | Toulouse | 502 000 |
| 5 | Nice | 338 000 |
| 6 | Nantes | 325 000 |
| 7 | Montpellier | 300 000 |
| 8 | Strasbourg | 286 000 |
| 9 | Bordeaux | 264 000 |
| 10 | Lille | 236 000 |